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创建“平安社区”各级管理部门职责
2017-09-08 15:40:39   来源:    点击:

镇(街)职责:

1.成立组织领导机构,负责消防安全社区创建工作的组织、协调、督促、指导,落实创建责任,指导社区居民委员会做好创建工作。

2.制定创建消防安全社区活动的具体实施方案,明确目标、细化责任,建立健全社区消防工作的组织机构、工作制度,落实人员、经费、装备等保障,将社区消防工作纳入社会治安防控体系建设。

3.将创建消防安全社区活动纳入政府目标责任和社会治安综合治理考评内容,加强督导检查,严格考核奖惩,保障各项工作有效落实。

社区(居委)职责:

1.确定社区居委会主要负责人为具体负责组织本社区消防安全工作,确定12名专兼职消防管理人员,开展本社区消防安全管理日常工作。

2.统计社区物业服务企业、产权单位或其物业管理部门,建立管理台账,负责管理区域内的日常消防管理工作。对无物业服务的住宅小区(楼院),由社区(居委)确定的小区(楼院)消防安全管理网格长负责。

3.制定居民防火公约,完善社区消防宣传教育、日常防火检查巡查、火灾隐患整改、消防设施维护保养、消防工作会议、微型消防站建设管理等工作制度,建立健全消防基础工作台帐。

4.定期组织消防演练。制定完善社区灭火和应急预案,定期组织开展灭火和应急疏散演练,提高居民群众扑救初起火灾和逃生自救能力。引导居民家庭安装独立式感烟火灾探测报警器,配备灭火器、逃生绳、防毒面具等灭火、逃生器材。

5.建立消防体验室。有条件的社区,应依托现有场所和设施建立消防体验室,配备常用消防器材、模拟体验设施和宣传资料,定期组织居民群众参观、体验。并组织开展多种形式消防宣传教育。

物业服务企业职责:

1.确保消防车通道安全畅通。建筑之间不违章搭建建(构)筑物,不占用防火间距、消防车作业场地,不设置遮挡排烟窗(口)或影响消防扑救的架空管线、广告牌、树木、绿化带等障碍物。

2.确保疏散通道和安全出口畅通。居民住宅的疏散楼梯间、疏散通道、安全出口未被占用、堵塞、锁闭,未堆放影响安全疏散的物品。

3.规范用电管理。居住建筑电气线路安装敷设规范,不随意拉接电线,及时更换老化损坏的电气线路。每幢住宅的总电源线进线依据国家标准设置剩余电流动作保护或报警装置。社区物业服务企业依托专业技术力量,定期维护保养公共电气设备设施,及时整改电气火灾隐患。

4.规范电动自行车停放管理。不在疏散通道、安全出口、楼梯间停放电动自行车或为电动自行车充电。电动自行车集中停放、充电场所应满足消防安全条件,采用不燃材料搭建,设置符合用电安全要求的充电设施,采取防火分隔措施。因客观条件无法设置集中停放、充电场所的,应加强日常管理,做好巡查、检查。

5.规范危险物品使用管理。不违规储存和使用易燃易爆危险化学物品,不在居民住宅存放、销售烟花、爆竹。

6.确保建筑消防设施完备。各类建筑依据国家消防技术标准,设置消防设施,配备灭火器材。

7.确保竖向管井封堵到位。住宅楼的竖井管道防火封堵严密,电缆井、管道井等公共区域以及配电柜、电表箱等处不堆放易燃可燃物品。

8.确保消防设施维护到位。定期对火灾自动报警系统、自动灭火系统、室内外消火栓、消防应急照明、疏散指示标志等消防设施设备进行检测和维护保养,确保完好有效。

9.有消防控制室的物业小区,还应规范消防控制室管理。消防控制室严格落实24小时值班制度,每班值班人员不少于2人,值班人员持证上岗并在岗在位,熟悉灭火和应急处置程序,会熟练操作消防控制室设备,并做好登记备查。

10.开展多种形式消防安全宣传教育。利用小区宣传栏(橱窗)、楼宇视频等固定宣传阵地,通过张贴资料、悬挂标语、播放短片等方式,向居民群众常态化宣传普及防火、灭火和逃生等消防常识。

11.有消防控制室的物业小区,应建立微型消防站。每个小区建立1个微型消防站,队员不少于6人,设站长1人、队员5人,由受过基本灭火技能训练的保安员、治安联防员、小区工作人员等担任,结合办公场所设微型消防站址和器材室,配备必要的消防器材。定期组织队员开展培训、训练、演练,结合日常工作,安排队员开展防火巡查,接受公安消防部门调度指挥体系,接受业务指导,开展联勤联训。

12、物业服务企业应建立消防档案。消防档案应内容详实、全面反映住宅物业消防安全管理工作的基本情况,并附有必要的图表、图纸,根据情况变化及时更新。消防档案应包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。消防安全基本情况应包括以下内容:1、住宅物业基本概况和消防安全重点部位情况;2、建设工程消防设计审核、消防验收或备案的文书、资料,有关消防设施的竣工图纸;3、消防安全责任人、管理人的基本情况及职责,消防组织机构及其人员组成、职责;4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案;5、消防器材设施情况;6、志愿消防队及其人员组成、器材装备情况;7、自动消防设施值班操作人员、与消防安全有关的重点工种人员情况。消防安全管理情况应包括以下内容:1、有关消防工作的文件、法律文书、资料;2、防火检查、巡查、火灾隐患整改记录;3、消防控制室值班记录;4、消防设施维保检测、电气燃气检测(含防雷、防静电)记录;5、消防宣传教育培训、消防演练记录;6、火灾事故记录;7消防奖惩记录。

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